شهرک غرب و سعادت آباد دو محلهی پر طرفدار در منطقه ۲ تهران است که هر کدام از آنها ویژگیهای مخصوص به خودشان را دارد. نزدیکی این دو محله با یکدیگر و شباهت در برخی از ویژگیهای محلی باعث شده تا افرادی که قصد خرید خانه در این منطقه را دارند دچار تردید شوند.
در ادامه این مطلب با ویژگیهای مثبت و منفی این دو محله، میانگین قیمت خرید و اجاره آن آشنا میشوید. در نتیجه اگر شما هم قصد خرید و یا اجاره خانه در این محلهها را دارید اما نمی دانید کدام یک مناسب تر است در ادامه ان مطلب همراه ما باشید.
شهرک غرب
شهرک غرب در دهه ۴۰ توسط گروهی از مهندسین آمریکایی با هدف ساخت و ساز تهرانی مدرن ساخته شد. این محله به دلیل شباهت بسیار زیاد با ساخت و سازهای خانههای آمریکایی شهرک غرب نام گرفت. یکی از مهمترین ویژگیهای ایت محله خیابانهای پهن و کوچه باغ های مدرن آن است. آب و هوای این منطقه به نسبت سایر محلهها بسیار مطلوب است. شهرک غرب از شمال به اتوبان نیایش و بلوار دریا و از سمت جنوب به اتوبان حکیم محدود میشود. از خیابانهای مشهور این محله میتوان به مهستان، ایران زمین و میدان صنعت اشاره کرد.
مزایای سکونت در محله شهرک غرب
اولین و مهمترین مزیت شهرک غرب امنیت بالای آن است. کوچه و خیابان های پهن، دسترسی محلی بسیار عالی، وجود خانه های ویلایی و برج های مسکونی، بافت محلی مناسب، آب و هوای بسیار مطلوب و مراکز تجاری متنوع از دیگر مزایای مهم در این محله است.
قیمت خرید خانه در شهرک غرب
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش میانگین قیمت خرید آپارتمان در شهرک غرب در ماه های اخیر به این ترتیب گزارش شده است:
خرید خانه های زیر ۵ سال ساخت ۷۹.۸۱۰.۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۵ تا ۱۰ سال ساخت ۶۸.۹۹۰.۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت ۶۲.۸۹۰.۰۰۰ تومان
این گزارش بر اساس آگهی های ثبت شده مشاورین املاک معتبر و قابل اعتماد بدست آماده است. و ممکن است با توجه به ویژگیهای ملک مانند: جهت شمالی یا جنوبی بودن ساختمان، تعداد پارکینگ و … متفاوت باشد. این گزارش به صورت مداوم در حال بروزرسانی است و میتوانید برای مشاهده جدیدترین قیمتها به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.
سعادت آباد
محله سعادت آباد یکی از محلههای مرفه نشین و لوکس در تهران است که طرفدارهای بسیار زیادی هم دارد. بیشتر آپارتمان های این محله نوسازی شده است و کیفیت بالا در ساخت و ساز و استفاده از مصالح درجه یک، یکی از ویژگیهای مهم در ساخت و ساز این محله است. این محله از شرق به بزرگراه چمران، از جنوب به شهرک غرب، از شمال به کوی فراز، از شمال شرق به اوین و از شمال غرب تهران به فرحزاد محدود میشود. این محله در گذشته، ده مخروبه و بدون سکنهای بوده که زمین های آن توسط فردی به نام سید ضیاءالدین طباطبایی خریداری میشود. این فرد با استخدام آشنایان و کشاورزانی که سید بودند، این محله را سادات آباد نام گذاری میکند. که با گذشت زمان و برای تلفظ راحت تر این منطقه از سادات آباد به سعادت آباد تغییر پیدا می کند.
مزایای سکونت در محله سعادت آباد
از مهمترین و اصلیترین مزایای محله سعادت آباد می توان به بافت شهری و ساختمانهای لوکس و نوسازی شده آن اشاره کرد. علاوه بر این آب و هوای مناسب، مراکز تفریحی و تجاری متعدد، رستوران های متنوع و … از جمله مزایای مهم سکونت در این محله است. ویژگیهای مثبت و تفریحات محلی در این منطقه باعث شده که افراد زیادی برای گذراندن اوقات فراغت خود به این محله رفت و آمد کنند.
معایب سکونت در محله سعادت آباد
محله سعادت آباد مانند هر محلهی دیگری معایب مخصوص به خودش را دارد. که وجود ترافیک یکی از اصلیترین معایت این منطقه است. یکی دیگر از معایب این محله وجود ملک های بسیار زیاد با کاربری اداری و تجاری است.
که این مورد به تنهایی عامل اصلی و مهم در ترافیک این منطقه است.
قیمت خرید خانه در سعادت آباد
بر اساس جدیدترین آمارهای ثبت شده در وب سایت شابش میانگین قیمت خرید آپارتمان در سعادت آباد در ماه های اخیر به این ترتیب گزارش شده است:
خرید خانه های زیر ۵ سال ساخت ۸۲.۲۰۰.۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۵ تا ۱۰ سال ساخت ۶۷.۱۱۰.۰۰۰ تومان
خرید خانه های بین ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت ۵۸.۹۳۰.۰۰۰ تومان
این گزارش بر اساس آگهی های ثبت شده مشاورین املاک معتبر و قابل اعتماد بدست آماده است. و ممکن است با توجه به ویژگیهای ملک مانند: جهت شمالی یا جنوبی بودن ساختمان، تعداد واحد، تعداد پارکینگ و … متفاوت باشد. این گزارش به صورت مداوم در حال بروزرسانی است و میتوانید برای مشاهده جدیدترین قیمتها به صفحه قیمت خانه در وب سایت شابش مراجعه کنید.
نتیجه گیری:
محله سعادت آباد و شهرک غرب دو محله محبوب و پر طرفدار در منطقه ۲ تهران هستند. معمولا در بیشتر مواقع افرادی که قصد خرید و یا اجاره آپارتمان را دارند در انتخاب بین این دو محله دچار سردرگمی میشوند. اگر دوست دارید تا در یک محلهی دنج و آرام همراه با امنیت بالا زندگی کنید محلهشهرک غرب را انتخاب کنید. و اگر زندگی کردن در یک محلهی لوکس و مدرن همراه با دسترسی محلی بسیار خوب و امکانات رفاهی متنوع برای شما حائز اهمیت است، زندگی در محله سعادت آباد را به شما پیشنهاد میکنیم. برای مقایسه قیمت خرید خانه در محلات می توانید به صفحه قیمت خانه در وب سایت shabesh.com مراجعه کنید.
در اینفوگرافی زیر میانگین قیمت خرید خانه در محله های پر تقاضا در منطقه ۲ تهران را مشاهد میکنید.
